Ehituse projekteerimislepingu kohtuvaidlusi saab vältida
Tellija peaks jälgima, et tema õigused oleks juba projekteerimislepingus kaitstud, projekteerija tööülesanded täpselt määratletud ning projekteerija vastutus ei oleks ebamõistlikult piiratud võrreldes üldise seaduse regulatsiooniga.
Seotud lood
Ehitaja ei saa lihtsalt väita, et on järginud projekti, kui see sisaldab ilmseid vigu, mis mõjutavad ehitise ohutust
Ehituses on kvaliteet ja vastutus tihedalt põimunud ning töövõtja rolli ei saa alahinnata. Ehitajal lasub kohustus kontrollida tellija esitatud projekti ning teavitada teda ilmsetest vigadest, mis võivad mõjutada ohutust või rikkuda seadusest tulenevaid nõudeid. Samas ei ole ehitaja vastutus piiramatu – eeldatakse vaid ilmselgete projekteerimisvigade avastamist.
Iga hoone omanik peab mõistma, et omandiõigus ei anna automaatselt piiramatuid õigusi selle muutmiseks. Omaniku omandiõiguse kõrval eksisteerivad ka arhitekti autoriõigused, kirjutab advokaadibüroo RASK advokaat Elvi Tuisk.
Ehkki kohtud on rõhutanud, et esimesel nõudmise garantiide väljamaksmise lihtsust tuleb kaitsta, leidub siiski erandlikke olukordi, mil garantii täitmisele saab vastu vaielda, kirjutavad Ramon Rask ja Marina Lapidus advokaadibüroost Rask.
Uuesalu on noor, arenev ja looduskeskne küla Tallinna lähedal Rae vallas Tartu ja Viljandi maantee vahelisel alal, kuhu on kodu leidnud enam kui 300 leibkonda. Suure osa sealsetest majadest ehitas Tartal Grupp ja ettevõtte kinnisvara projektijuht Ard Ernits rääkis pisut ka elamute ehitusprotsessist Põdra tee ridaelamute näitel.
Enimloetud
5
6
“Käivet on lihtne kasvatada, aga suuta kasumlikult käivet kasvatada...”
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
“Käivet on lihtne kasvatada, aga suuta kasumlikult käivet kasvatada...”
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele