Kinnisvaraarendaja Maakri Holding AS esitas Tallinna linnale avalduse algatada detailplaneering Liivalaia, Rävala ja Maakri tänavate vahelise kvartali põhjalikuks uuendamiseks.
Ala integreeritakse jalakäijate kvartalisiseste liikumisteede ja uue linnaväljaku abil tihedamalt külgnevate tänavatega ning plaanitavad elu- ja äripinnad viiakse erinevates etappides valmivatesse kahte kõrghoonesse ja neid ühendavasse hoonekompleksi.
Lepingute sõlmimise protsess on ju kahepoolne ja kedagi ei sunnita alla kirjutama lepingule, mis on selgelt ebamõistlik. "Kindlasti on olukord aga turul võtnud suuna, kus erinevalt viimasest viiest-kuuest aastast ehitajad ei saa üsna jäigalt dikteerida lepingu läbirääkimistel neid tingimusi, mis nende jaoks on olulised," väitis Eesti Talleksi juht Jaano Vink.
Teadlikkuse tõus energiatõhususe osas on viimase 20–30 aasta jooksul teinud läbi märkimisväärse arengu. Kui sajandivahetuse eel piirduti sageli üksikute töödega, näiteks akende vahetamisega, siis tänapäeval lähenetakse hoonete uuendamisele terviklikult – alates välispiirete soojustamisest kuni nutikate tehnosüsteemideni. Termopilt OÜ juhi Toomas Rähmoneni sõnul on aastatega kogunenud palju väärtuslikku kogemust, mis aitab rekonstrueerimist teha järjest läbimõeldumalt ja tõhusamalt.