07.04.22, 07:49

Balti riikide ärikinnisvaraturu analüüs ja trendid

"Pärast 24. veebruari on Balti riikide ärikinnisvaraturu selgus asendunud uduga. Nähtavus tuleviku osas on piiratud, kuid võimalused ei ole kadunud. Neis orienteerumine ning õigete valikute tegemine on aga väljakutse. Võib tõdeda, et senine ühtlane kasv asendub Ameerika mägedega,“ ütleb advokaadibüroo WALLESS partner Karl-Erich Trisberg.

Eelmise aasta suurimate ärikinnisvara tehingute hulka Eestis kuulus ka kolmiktehing, kus müüdi korraga Metro Plaza büroohoone Tallinna kesklinnas, Tänassilma logistikakeskus ja Rimi logistikakeskus Jüris. Tehingu hinda ei ole avalikustatud, kuid Äripäev arvutas, et omaniku seniste diskonteeritud rahavoogude meetodil oli hinnatud õiglane väärtus neil kolmel objektil aasta tagasi ligikaudu 80 miljonit eurot.

Eelmise aasta suurimate ärikinnisvara tehingute hulka Eestis kuulus ka kolmiktehing, kus müüdi korraga Metro Plaza büroohoone Tallinna kesklinnas, Tänassilma logistikakeskus ja Rimi logistikakeskus Jüris. Tehingu hinda ei ole avalikustatud, kuid Äripäev arvutas, et omaniku seniste diskonteeritud rahavoogude meetodil oli hinnatud õiglane väärtus neil kolmel objektil aasta tagasi ligikaudu 80 miljonit eurot.
Foto: Erik Prozes

Erileht Kõik ärikinnisvarast ilmus Äripäeva tellijatele neljapäeval, 7. aprillil.

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

ST

03.10.25, 15:20

Tartu ehitus- ja sisustusmessil antakse nõu hoonete kaasajastamiseks ning sisustamiseks

10.-12. oktoobril toimub Tartus mess Ehitus ja Sisustus, millest võtab tänavu osa 70 ettevõtet, kelle tegevusvaldkonnad ulatuvad üldehitusest kuni sisustamiseni välja. Tulenevalt aastaajast pannakse palju rõhku energiasäästlike lahenduste tutvustamisele, kuid esitletakse ka sisustustrende. Eraldi väljapanek on pühendatud saunamajadele.

Enimloetud

1

04.12.25, 14:16

Inimeste, raudtee ja rongide ristumiskohas: Martin Kaljumäe meeskonna tänastest otsustest sõltub Rail Balticu valmimine

2

05.12.25, 07:47

Aknatootja Rekman esitas pankrotiavavalduse

3

05.12.25, 12:03

2 galeriid: Mustamäe megaarenduses pandi 15-miljonilisele hoonele nurgakivi

Vaata, mis seal toimus ja mis sinna tuleb!

4

04.12.25, 10:29

Galeriid: Voltas algas kahe kõrghoone ehitus

5

10.11.25, 07:40

Nordecon sai riigilt järgmiste aastate ühe suurima tee-ehituse tellimuse

6

04.12.25, 08:35

Endine Thermory juht asus klaasitootja Glassense etteotsa

Viimased uudised

05.12.25, 12:10

Kriisiuuringute keskuse juht kritiseerib aeglast varjendite ehitust: me elame nagu Monacos

05.12.25, 12:03

2 galeriid: Mustamäe megaarenduses pandi 15-miljonilisele hoonele nurgakivi

Vaata, mis seal toimus ja mis sinna tuleb!

05.12.25, 10:00

Ehitus5ECO annab üle Pirita Majandusgümnaasiumi projekteerimis- ja ehitustööd

05.12.25, 07:47

Aknatootja Rekman esitas pankrotiavavalduse

04.12.25, 14:16

Inimeste, raudtee ja rongide ristumiskohas: Martin Kaljumäe meeskonna tänastest otsustest sõltub Rail Balticu valmimine

04.12.25, 10:29

Galeriid: Voltas algas kahe kõrghoone ehitus

04.12.25, 09:36

Eesti moodsaim broilerifarm sai valmis

04.12.25, 09:01

Aasta 2025 parimad ehitusprojektid on Arteri kvartal ja Pärnu uus sild

Üritused

23.01.2026 Tehisintellekti meistriklass juhtidele

Äripäeva Akadeemia

Tehisintellekti meistriklass juhtidele

8 akadeemilist tundi

Ehituse projektijuhtimise seminar 2026

Ehituse projektijuhtimise seminar 2026

Äripäeva Kinnisvarakonverents 2026

Äripäeva Kinnisvarakonverents 2026

Ärikasumi maksustamine ja ettevõtte tuludeklaratsioon Soomes

Ärikasumi maksustamine ja ettevõtte tuludeklaratsioon Soomes

06.03.2026 Tehisintellekti meistriklass juhtidele

Äripäeva Akadeemia

Tehisintellekti meistriklass juhtidele

8 akadeemilist tundi

22.05.2026 Tehisintellekti meistriklass juhtidele

Äripäeva Akadeemia

Tehisintellekti meistriklass juhtidele

8 akadeemilist tundi

28.07.2026 Tehisintellekti meistriklass juhtidele

Äripäeva Akadeemia

Tehisintellekti meistriklass juhtidele

8 akadeemilist tundi

14.09.2026 Tehisintellekti meistriklass juhtidele

Äripäeva Akadeemia

Tehisintellekti meistriklass juhtidele

8 akadeemilist tundi

25.11.2025 Tehisintellekti meistriklass juhtidele

Äripäeva Akadeemia

Tehisintellekti meistriklass juhtidele

8 akadeemilist tundi

Hetkel kuum

Konverentsi autasustamisel. Fot0: Meeli Küttim

03.12.25, 06:38

Aasta ehitajaks valiti Ahti Suppi

Vaata ka teiste kategooriate võitjaid.

Fotol (vasakult): Mainor Ülemiste juhatuse liige Rauno Mätas, Merko Ehitus Eesti juht Jaan Mäe, Mainor Ülemiste juhatuse esimees Sten Pärnits. Foto autor: Aron Urb

01.12.25, 09:58

Merko võitis Mainor Ülemiste uue büroohoone ehituslepingu

Martin Kaljuvee igapäevatöös on palju koordineerimist ja suhtlust, sest iga uus objekt on eelmisest veidi erinev. Foto: erakogu

04.12.25, 14:16

Inimeste, raudtee ja rongide ristumiskohas: Martin Kaljumäe meeskonna tänastest otsustest sõltub Rail Balticu valmimine

65aastane suurärimees Toomas Annus on pärit Kohtla-Järvelt ning tal on kõrgharidus tööstus- ja tsiviilehituse erialal. Lähedased ja konkurendid kirjeldavad Annust kui nutikat ja vaimukat inimest.

01.12.25, 14:22

Kõige edukamate äride omaniku valem: kõva annus tööd ja plaanimist

Labidad läksid käiku.

04.12.25, 10:29

Galeriid: Voltas algas kahe kõrghoone ehitus

Detailplaneeringu algatamisettepanek põhineb arhitektuurikonkursi võidutööl „City break“ (DAGOpen OÜ, Bakpak Architects)

01.12.25, 07:59

Tallinn algatas Kaubamaja kvartali uue tervikhoonestuse detailplaneeringu

Foto: Meeli Küttim

02.12.25, 17:02

Konverentsi „Ehitus2025+: fookus ja galerii

Killustiksammaste rajamine – kõige keskkonnasõbralikum pinnaste parendusmeetod

ST

03.12.25, 14:42

Killustiksammaste rajamine – kõige keskkonnasõbralikum pinnaste parendusmeetod

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Ehitusuudised esilehele

Mine

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Ehitusuudised on Eesti juhtiv ehitusuudiste portaal ja konverentside korraldaja. Kajastame olulisimaid uudiseid ehituse, ehitusliku projekteerimise ja ehitusmaterjalide tootmise valdkondadest.

© AS Äripäev 2000-2025