Swedbanki ökonomist: Eesti netopalk on tänavu kasvanud 15%, see ei ole kestlik
Eesti keskmine netopalk on käesoleval aastal suurenenud 15%, mõjutades ka eluasemeturgu, kuid järgmisel aastal ei tule enam sarnast palgahüpet, ütles Swedbanki ökonomist Marianna Rõbinskaja.
Marianna Rõbinskaja näeb, kuidas tänavu on netopalk kasvanud hoogsalt, kuid ei pea seda jätkusuutlikuks.
Foto: Jake Farra
Marianna Rõbinskaja rääkis Äripäeva raadio hommikuprogrammis, et netopalga kiire kasv on võimaldanud ka suuremat eluasemelaenu, mis omakorda suurendas märgatavalt uusarenduste broneeringuid.
Samuti on pakkumise struktuuris olnud näha, et arendajad orienteerusid vahepeal jõukamatele ostjatele.
Küll aga üllatas ökonomisti, et esimese kvartali broneeringute kasv ei jätkunud sama hoogsalt teises kvartalis.
Artikkel jätkub pärast reklaami
Rõbinskaja selgitas ka, kuhu asetub Eesti palgakasvu ja kinnisvaraturu arengute vaates Läti ja Leeduga võrreldes.
Ehitusettevõtete kindlustunne on aastatagusest parem, kuid välisriikides tekkinud pinged on aga suurendanud inflatsioonisurvet ning tõstnud ootusi energia- ja ehituskulude kasvuks, kommeteeris Swedbanki ökonomist Marianna Rõbinskaja.
Eesti hoonete ehituses kiiret pööret veel ei paista. Turul on jätkuvalt rohkem ehitusvõimekust kui tellimusi, konkurents on väga tihe ja ebakindlus sunnib nii kinnisvaraarendajaid kui ka teisi tellijaid investeerimisotsuseid hoolikalt kaaluma, rääkis Nordecon ASi juhatuse liige Tarmo Pohlak.
Ehitusettevõtete kasumlikkust survestavad ühelt poolt sisendkulude kasv ja teiselt poolt nõudluse aeglane tõus, aga lisaks ka teised faktorid, selgus 112 ehitusjuhi värskest küsitlusest.
Pikalt langustrendis olnud Eesti ehitusturu põhi paistab möödas olevat, kuid kõva konkurents ei lase suurt marginaali peale kirjutada. Loe ka ehitusettevõtete juhtide kommentaare, kuidas neil tegelikult läheb.
Armatuuri sidumine võib tunduda väikese tööna, kuni seda tuleb teha sadu või tuhandeid kordi päevas. Siis hakkavad lugema nii ühe seose tegemiseks kuluvad sekundid kui ka traadikulu ja tööriista kasutusmugavus. Mida kiirem ja lihtsam on iga sidumine, seda suuremaks kasvab võit terve tööpäeva jooksul.